上海动迁律师

  • 高军律师咨询热线13817668278
  • 动迁拆迁

    高军律师

    联系律师

    • 律师姓名:高军
    • 联系手机:13817668278
    • 电子邮箱:gaojunlaw@126.com
    • 执业证号:13101200710612864
    • 所属律所:上海融孚律师事务所
    • 联系地址:上海浦东世纪大道210号21世纪大厦15层

    河道整治拆迁房屋的补偿标准是什么?

    作者:上海动迁律师 发布于:2019/8/19 11:22:19 

    河道整治拆迁房屋的补偿标准是什么?

    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,河道整治拆迁房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    二、房屋拆迁补偿范围有哪些

    1、房屋。

    被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:

    (1)所有权人合法所有。

    (2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”

    2、附属物。

    被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有的特征如下:

    (1)依附于房屋而存在。

    (2)具有某种用途,并有利于房屋的升值。

    (3)必须是能计算其价值的物体。

    (4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。

    3、收益权。

    城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下:

    (1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据。

    (2)收益应当合法产生。

    (3)收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。

    在司法实践中,对于河道整治拆迁房屋的认定情况,必须由政府部门结合实际来进行处理和认定,如果对拆迁标准的认定有异议的,可以按照法律规定的情况来进行申诉处理。所以政府部门必须制订合理的补偿标准,否则可能造成严重的矛盾和纠纷。



    上一篇:房屋征收补偿决定应该包含哪些内容?

    下一篇:农村房屋拆迁没有证件就不给补偿吗?

    在线咨询

    在线咨询律师

    高军 高军