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    爷爷房子孙女可以代位继承吗

    作者:上海动迁律师 发布于:2019/6/14 13:13:47 

    关于遗产问题:我爷爷有套房(证件齐全)说留给我(唯一孙女)生前未过户,死后两年姑妈来要房产证。说该给她,我爸爸也就是姑妈的弟弟也已去世。爷爷走后的安葬费,存款,姑妈都拿走了。问:我和妈妈能否继承这套房子?之前爷爷遗留的存款和安葬费是否能得一半。奶奶在爷爷之前去世,爷爷就只有姑妈和我爸爸两名子女。上海继承律师解答您爷爷生前说把房子给您,是否立有生效遗嘱?您父亲在您爷爷奶奶之前还是之后去世?这些因素都会影响到遗产的继承,你是代位继承人,与姑妈平分。

    叔叔单身,但之前以合伙名字跟侄子一起买了一套房子,去年应侄子小孩上学需要,把叔叔房产证过户给了侄子。然而,写了一份协议,内容是如侄子赡养叔叔到老就把所有财产交给侄子继承,如不赡养叔叔到老那么叔叔有权支配自己所有财产。问一下这种情况如侄子不需要他的财产可以不赡养叔叔吗?上海继承律师解答可以的,你们可以解除前一份协议即可。

    法定继承的遗产如何分配

    遗产的分割由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的,可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的,则通过诉讼程序,由人民法院确定遗产的分割方式。主要有以下几种分割方式:

    1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。

    2、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

    3、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。

    4、保留共有的分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的,则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。



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