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    对房屋拆迁款太低不满意怎么处理

    作者:上海动迁律师 发布于:2019/5/9 9:29:07 

    房子是由老人那里继承的,做了估价,于93年给了弟弟一半的钱。房产证上的名字没有改,还是我与弟弟两个人的名字,土地证上是我一个人的名字至今。现在拆迁了,分为房屋拆迁补偿和土地拆迁补偿。补偿款该如何分配?上海拆迁律师解答你得提供给你弟弟钱的证据,否则就可能需要分给他了。

    我家在景区门口,政府修路只拆我一家,现在赔偿标准过低。拆迁人员说再谈不好,就申请法院强制执行拆迁。这样可以吗?上海动迁律师解答补偿不合理不要签字 可以起诉解决 有法院的强拆令是可以拆的,不可以直接拆迁,可以考虑标准过低找相关部门要求裁决,对于拆迁公司的补偿不合理的,您可以起诉解决,对于强拆需要法院出具书面的文件。

    我们村是在化工园区边上,现在XX部跟XX局说距离不够远,要整体搬迁,这种安置赔偿标准,是不是与正常的搬迁有区别。上海拆迁律师解答主要还是要看当地的具体政策,均应按照公告发布日市场价给予合理组合补偿,如过低可依法解决,根据当地的拆迁安置补偿政策。

    房屋拆迁搬进新房虽然是件值得高兴的事情,但是如果房屋拆迁补偿迟迟不到位,房屋拆迁补偿过低却时常令人感到焦躁不安。那么在拆迁房屋的时候,如果此时的拆迁补偿款太低的话,应该怎么来处理呢?

    1、《城市房屋拆迁管理条例 》中的规定

    第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 

    当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

    2、最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

    (2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过)

    法释〔2005〕9号

    浙江省高级人民法院:

    你院浙高法[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉,法院能否以民事案件受理的请示》收悉。经研究,答复如下:

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。

    此复。



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