上海动迁律师

  • 高军律师咨询热线13817668278
  • 拆迁安置

    高军律师

    联系律师

    • 律师姓名:高军
    • 联系手机:13817668278
    • 电子邮箱:gaojunlaw@126.com
    • 执业证号:13101200710612864
    • 所属律所:上海融孚律师事务所
    • 联系地址:上海浦东世纪大道210号21世纪大厦15层

    上海拆迁律师分享土地使用证的办理程序

    作者:上海动迁律师 发布于:2019/5/7 10:41:07 

    我老公家的房子要拆迁了,现在老公给我闹离婚,房子是婆婆们盖的,由于说要搬迁,我出钱把也盖了一点,我们都住在一起,房产是公公的名字,我们和公公们的户口本是分开的,试问搬迁款有我的份吗?上海拆迁律师回复你们自己出资盖的部分可以依法分割,你需要先弄清楚当地的拆迁安置补偿政策。

    婚后婆婆家拆迁,用了我和孩子的户头补的拆迁款,买了房子写的婆婆的名字,离婚能分吗?上海动迁律师回复属于夫妻共同财产的部分;可以分割。

    村里修路要占用我家的宅基地,在不想赔偿的情况下进行强扒,请问我该怎样维权?上海拆迁律师回复您可以保留与征地方沟通、拆迁的书面文件、录音录像。

    土地使用证的办理程序

    《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

    土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

    1、土地登记申请

    (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

    (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

    (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

    2、地籍调查

    对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

    3、土地权属审核

    土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

    4、颁发国有土地使用权证书。



    上一篇:征收新政策规定征地补偿明细

    下一篇:集体土地使用权可以转让吗?

    在线咨询

    在线咨询律师

    高军 高军